Согласно части первой подпункта 2.1.5 пункта 2 статьи 324 НК не
вправе применять налог при упрощенной системе налогообложения
(далее – УСН) организации, сдающие в аренду (передающие в
финансовую аренду (лизинг)), предоставляющие в иное возмездное
пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, не
находящиеся у них на праве собственности (общей собственности),
хозяйственного ведения, оперативного управления.
С 2024 г. подпункт 2.1.5 пункта 2 статьи 324 НК дополнен частью
четвертой, согласно которой вышеуказанное ограничение на
применение УСН не распространяется на организации,
осуществляющие в капитальных строениях (зданиях, сооружениях), их
частях, не находящихся у них на праве собственности (общей
собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления
(далее – капитальные строения, их части), деятельность
относящуюся к группе 552 «Предоставление жилья на выходные
дни и прочие периоды краткосрочного проживания» ОКРБ 005-2011 в
период действия сертификата соответствия Национальной системы
подтверждения соответствия Республики Беларусь, выданного этим
организациям на оказание услуг гостиниц в таких капитальных
строениях (зданиях, сооружениях), их частях (далее – сертификат).
Следовательно, организации, осуществляющие деятельностьхостелов (молодежных гостиниц), классифицируемую в группе 552
«Предоставление жилья на выходные дни и прочие периоды
краткосрочного проживания» ОКРБ 005-2011, в капитальных строениях,
их частях, не относящихся к жилищному фонду, вправе применять УСН
в порядке и на условиях, определенных главой 32 НК, в период
действия сертификата.
Учитывая, что изменения, внесенные в подпункт 2.1.5 пункта2
статьи 324 НК, вступили в силу с 1 января 2024 г., пунктом 8 статьи 4
Закона Республики Беларусь от 27 декабря 2023 № 327-З «Об
изменении законов по вопросам налогообложения (далее – Закон №
327-З) предусмотрены переходные положения, с учетом которых
вышеуказанные организации, осуществляющие деятельности
хостелов (молодежных гостиниц), вправе перейти на УСН с 1 января
2024 года при одновременном соблюдении ими следующих условий:
- наличие сертификата, начало срока действия, которого
приходится на период не позднее 31 марта 2024 года;
- в капитальных строениях, их частях не осуществляется
деятельность, предусматривающая предоставление их в возмездное
пользование и не являющаяся оказанием услуг гостиниц, в отношении
которых получен сертификат;
- валовая выручка организации за первые девять месяцев 2023 года
и численность ее работников в среднем за этот период (определенные в
порядке, установленном абзацами вторым – восьмым пункта 2 статьи 326 НК)
не превышают соответственно 1612 500 бел. руб. и 50 человек;
- уведомление о переходе на УСН по установленной форме
представлено в налоговый орган по месту постановки на учет не
позднее 1 апреля 2024 года.
Одновременно информируем, что сведения об организациях,
получивших сертификат соответствия Национальной системы
подтверждения соответствия Республики Беларусь на оказание услуг
гостиниц, размещены в общем доступе:
на сайте
качество.бел / вкладка «Сертифицированные отели Республики Беларусь».
ИМНС по Железнодорожному
району г.Витебска
